Vivienda unifamiliar adosada en C/Santa Gema

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda unifamiliar adosada ubicada en Priego de Córdoba (Córdoba), concretamente en Calle Santa Gema, una zona tranquila y residencial donde disfrutar del entorno natural sin renunciar a la cercanía del centro urbano.

El inmueble cuenta con 141 m² construidos, distribuidos en dos plantas y un sótano, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades de distribución para adaptarse a las necesidades de tu familia:

• Planta baja:
  • Recibidor.
  • Aseo.
  • Salón - comedor.
  • Cocina.
  • Lavadero.
  • Patio. 
• Primera planta:
  • Cuarto de baño.
  • 3 dormitorios.
  • Un dormitorio con pequeño vestidor.
  • Otro dormitorio con pequeña terraza.

Situada en el área periférica de Priego de Córdoba, esta casa goza de un entorno natural privilegiado y de la calma que caracteriza a los barrios residenciales. Muy próxima a la Ermita del Calvario, un punto emblemático y de encuentro para los vecinos, la ubicación combina la serenidad del campo con la comodidad de tener todos los servicios esenciales a pocos minutos.

☀️ ORIENTACIÓN Y CONFORT TÉRMICO
La vivienda está orientada al sureste, lo que le proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día y un agradable confort térmico durante todo el año.
- En invierno, recibe sol durante toda la jornada, lo que ayuda a mantener el ambiente cálido y a reducir el uso de calefacción.
- En verano, la exposición solar se limita hasta el mediodía, evitando el sobrecalentamiento y permitiendo disfrutar de un hogar mucho más fresco por la tarde y la noche.
A pesar de no disponer actualmente de sistema de climatización, su orientación y estructura hacen que sea una vivienda eficiente y confortable.

🏡 ESTADO Y POTENCIAL
Aunque se trata de una vivienda de segunda mano, ofrece un enorme potencial de personalización: podrás adaptarla y decorarla a tu gusto, creando un espacio único y con encanto propio. Con pequeñas mejoras y tu toque personal, esta casa puede convertirse fácilmente en el hogar de tus sueños o en una excelente inversión a futuro. ¡Visita y descubre esta encantadora y amplia casa!